octobre 2014
L'assurance habitation
Dessin Christian Maucler
L’assurance habitation est obligatoire en cas de location d’un logement vide (loi n° 89-462 du 6 juillet 1989) et le défaut d’assurance peut entraîner la résiliation du bail. L'attestation d'assurance doit être transmise au bailleur lors de la souscription du contrat et chaque année.
S’il s’agit d’un logement meublé, souscrire une assurance est obligatoire pour les contrats signés à compter du 27 mars 2014 (loi ALUR). En l'absence d'une assurance habitation et après une mise en demeure, le propriétaire peut souscrire en son nom et facturer au locataire (location vide ou meublée tous contrats, y compris ceux signés avant le 27 mars 2014).
En toutes hypothèses, le locataire est responsable des dommages qu'il peut causer à l'immeuble pendant le temps de la location. Il devra donc réparer les dégâts occasionnés.
En pratique, le locataire souscrit un contrat d’assurance portant au minimum sur les risques locatifs, c’est-à-dire sur les dommages subis en raison d’un incendie, d'une explosion ou d’un dégât des eaux. En cas de réalisation du sinistre, c’est l’assureur qui dédommagera le propriétaire. Cependant, cette assurance ne couvre que les dégâts occasionnés à l'immeuble. Les dommages qui seraient causés aux voisins ne sont pas inclus et doivent faire l'objet d'une autre garantie, appelée "recours des voisins et des tiers". Par ailleurs, vos biens ne sont pas couverts par cette assurance des risques locatifs. Pour garantir vos biens, il faudra prendre une assurance complémentaire.
S’il s’agit d’un logement meublé, souscrire une assurance est obligatoire pour les contrats signés à compter du 27 mars 2014 (loi ALUR). En l'absence d'une assurance habitation et après une mise en demeure, le propriétaire peut souscrire en son nom et facturer au locataire (location vide ou meublée tous contrats, y compris ceux signés avant le 27 mars 2014).
En toutes hypothèses, le locataire est responsable des dommages qu'il peut causer à l'immeuble pendant le temps de la location. Il devra donc réparer les dégâts occasionnés.
En pratique, le locataire souscrit un contrat d’assurance portant au minimum sur les risques locatifs, c’est-à-dire sur les dommages subis en raison d’un incendie, d'une explosion ou d’un dégât des eaux. En cas de réalisation du sinistre, c’est l’assureur qui dédommagera le propriétaire. Cependant, cette assurance ne couvre que les dégâts occasionnés à l'immeuble. Les dommages qui seraient causés aux voisins ne sont pas inclus et doivent faire l'objet d'une autre garantie, appelée "recours des voisins et des tiers". Par ailleurs, vos biens ne sont pas couverts par cette assurance des risques locatifs. Pour garantir vos biens, il faudra prendre une assurance complémentaire.
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express
Etudes, logement et caf.fr
août 2023
Les étudiants qui ont trouvé un logement peuvent se rendre sur caf.fr pour faire une demande d'aide. Astuce : Comme la Caf ne verse pas d'aide le 1er mois d'occupation, il vaut mieux signer le bail en fin de mois. Exemple : en signant le 28 août, l'étudiant a droit à l'aide au logement dès le mois de septembre, payé le 5 octobre. Mais s'il signe le 1er septembre, il n'y aura droit qu'en octobre, payé le 5 novembre. Important : faire la demande dès l'entrée dans le logement. En tardant trop, le risque est de perdre des droits.
Aide au logement
juillet 2023
Les étudiants qui cherchent un logement peuvent faire une simulation d'aide sur caf.fr. Attention : en cas de demande d'aide au logement, les parents ne peuvent plus percevoir de prestations pour leur enfant étudiant. Il est donc conseillé de vérifier que l'aide au logement est plus avantageuse que leurs prestations avant de faire ta demande.
Etudiants locataires
mai 2023
Les étudiants locataires sont susceptibles de recevoir un mail de ta Caf leur demandant s'ils conservent ou quittent leur logement pendant les vacances. Il est recommandé de répondre en se connectant sur son espace perso caf.fr.
Papernest
juin 2018
Ce site a été créé pour gérer en quelques minutes toutes les étapes administratives d'un déménagement. Gratuit, basé sur une plateforme unique, il permet à un étudiant qui change de logement durant l'été de regrouper toutes ses démarches confiées à un seul interlocuteur et un seul formulaire. Ce qui signifie "6 h de gagnées" selon les responsables de papernest qui pointent également un effet positif en termes de stress et de phobie administrative évités.
Cohabitation
mars 2018
Selon l'Insee, de plus en plus de jeunes habitent chez leurs parents. 46 % des 18 - 29 ans y logent tout ou partie de l'année, selon cette étude basée sur l'enquête «Logement» de 2013 (portant sur 36 000 logements). Entre 18 et 24 ans, deux jeunes sur trois (65 %) sont dans ce cas et ils sont un sur cinq (20 %) entre 25 et 29 ans. Après une diminution, le taux de cohabitation "parents/enfants" a de nouveau augmenté depuis le début des années 2000 (+1,4 point entre 2001 et 2013) en raison, d'après l'Insee, de l'accroissement de la part de chômeurs – notamment après la crise de 2008 – et d'étudiants chez les jeunes adultes. Voir tout
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