octobre 2014
Location et délai de préavis
Si vous louez un logement, n’oubliez pas que vous devez respecter un délai de préavis pour le quitter.
Dessin Christian Maucler
Si vous louez un logement vide, le délai de préavis est de 3 mois. Ce délai est réduit à un mois en cas de premier emploi, mutation, perte d’emploi ou de nouvel emploi consécutivement à une perte d’emploi. La jurisprudence estime qu’il en va de même en cas de fin d’un contrat à durée déterminée ou de fin d’une mission intérimaire. Les bénéficiaires du RSA (revenu de solidarité active) ou de l’AAH (allocation adulte handicapé), les locataires dont l'état de santé justifie un changement de
domicile et ceux qui se voient attribuer un logement social peuvent également prétendre à ce délai réduit. Dans ces cas, le motif doit obligatoirement être précisé et les justificatifs joints à la notification du congé.
Le délai de préavis court à compter de la réception de la lettre recommandée avec accusé de réception ou de l’acte d’huissier ou encore de la remise du courrier en main propre contre récépissé.
Si vous quittez le logement avant la fin du préavis, vous serez tenu de payer le loyer et les charges pendant toute la durée du préavis, sauf si un nouveau locataire reprend le logement pendant ce délai.
Si vous louez un logement meublé, le délai à respecter est d’un mois.
Cas particulier : si vous êtes étudiant et que votre contrat de location meublée est de 9 mois, ce dernier ne sera pas reconduit à son expiration. Vous n’avez par conséquent pas de démarche particulière à effectuer pour quitter le logement au terme du bail.
domicile et ceux qui se voient attribuer un logement social peuvent également prétendre à ce délai réduit. Dans ces cas, le motif doit obligatoirement être précisé et les justificatifs joints à la notification du congé.
Le délai de préavis court à compter de la réception de la lettre recommandée avec accusé de réception ou de l’acte d’huissier ou encore de la remise du courrier en main propre contre récépissé.
Si vous quittez le logement avant la fin du préavis, vous serez tenu de payer le loyer et les charges pendant toute la durée du préavis, sauf si un nouveau locataire reprend le logement pendant ce délai.
Si vous louez un logement meublé, le délai à respecter est d’un mois.
Cas particulier : si vous êtes étudiant et que votre contrat de location meublée est de 9 mois, ce dernier ne sera pas reconduit à son expiration. Vous n’avez par conséquent pas de démarche particulière à effectuer pour quitter le logement au terme du bail.
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express
Etudes, logement et caf.fr
août 2023
Les étudiants qui ont trouvé un logement peuvent se rendre sur caf.fr pour faire une demande d'aide. Astuce : Comme la Caf ne verse pas d'aide le 1er mois d'occupation, il vaut mieux signer le bail en fin de mois. Exemple : en signant le 28 août, l'étudiant a droit à l'aide au logement dès le mois de septembre, payé le 5 octobre. Mais s'il signe le 1er septembre, il n'y aura droit qu'en octobre, payé le 5 novembre. Important : faire la demande dès l'entrée dans le logement. En tardant trop, le risque est de perdre des droits.
Aide au logement
juillet 2023
Les étudiants qui cherchent un logement peuvent faire une simulation d'aide sur caf.fr. Attention : en cas de demande d'aide au logement, les parents ne peuvent plus percevoir de prestations pour leur enfant étudiant. Il est donc conseillé de vérifier que l'aide au logement est plus avantageuse que leurs prestations avant de faire ta demande.
Etudiants locataires
mai 2023
Les étudiants locataires sont susceptibles de recevoir un mail de ta Caf leur demandant s'ils conservent ou quittent leur logement pendant les vacances. Il est recommandé de répondre en se connectant sur son espace perso caf.fr.
Papernest
juin 2018
Ce site a été créé pour gérer en quelques minutes toutes les étapes administratives d'un déménagement. Gratuit, basé sur une plateforme unique, il permet à un étudiant qui change de logement durant l'été de regrouper toutes ses démarches confiées à un seul interlocuteur et un seul formulaire. Ce qui signifie "6 h de gagnées" selon les responsables de papernest qui pointent également un effet positif en termes de stress et de phobie administrative évités.
Cohabitation
mars 2018
Selon l'Insee, de plus en plus de jeunes habitent chez leurs parents. 46 % des 18 - 29 ans y logent tout ou partie de l'année, selon cette étude basée sur l'enquête «Logement» de 2013 (portant sur 36 000 logements). Entre 18 et 24 ans, deux jeunes sur trois (65 %) sont dans ce cas et ils sont un sur cinq (20 %) entre 25 et 29 ans. Après une diminution, le taux de cohabitation "parents/enfants" a de nouveau augmenté depuis le début des années 2000 (+1,4 point entre 2001 et 2013) en raison, d'après l'Insee, de l'accroissement de la part de chômeurs – notamment après la crise de 2008 – et d'étudiants chez les jeunes adultes. Voir tout
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